Freistehende Villa in El Madroñal
El Madroñal
- Preis
- 7.000.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 869 m²
- Grundstücksfläche
- 3035 m²
- Standort
- El Madroñal
- Ref
- 963-00283P
Fotos












Unglaubliche zeitgenössische Villa im Herzen von El Madroñal, Benahavís, mit atemberaubendem Panorama-Meerblick. Dieses luxuriöse Haus mit 6 Schlafzimmern befindet sich in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Diese Immobilie verteilt sich auf 3 Ebenen. Die untere Etage verfügt über verschiedene Bereiche: ein Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spielzimmer mit Billardtisch, eine Bar und einen großen Weinkeller. Das Spa wurde mit modernster Mikrozement-Technologie erbaut und verfügt über einen beheizten Innenpool, eine finnische Sauna und ein türkisches Bad.
Das Innendesign der Villa besteht aus zwei Glaskuben, die einen zusätzlichen offenen Raum schaffen, in dem Sie einen wunderschönen Olivenbaum finden und entspannt Shisha rauchen können. Dank der großen Fenster ist die Villa sehr hell und lichtdurchflutet. Diese Fenster lassen nicht nur Sonnenlicht ins Innere, sondern verfügen auch über einen Sonnenschutz, der das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantiert.
Im Außenbereich bietet eine große Terrasse einen Panorama-Meerblick. Hier finden Sie einen Infinity-Panorama-Pool aus indonesischem Stein, der für seine wasserreinigenden Eigenschaften bekannt ist. Die Sonnenliegen, ein großer Esstisch und ein eleganter Chill-out-Bereich schaffen den perfekten Ort, um die mediterrane Sonne zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei en-suite Badezimmer und zwei separate Ankleidezimmer, was für maximalen Komfort sorgt. Ein Personalzimmer und eine Waschküche verleihen dieser bereits makellosen Residenz zusätzliche Funktionalität.
Die Villa wird mit einem hochmodernen OLED-TV mit dem Acoustic Surface Audio-System, das den Ton direkt vom Bildschirm abstrahlt, und dem neuen BOSE-Soundsystem mit Integration künstlicher Intelligenz ausgestattet.
Für Autoliebhaber bietet die Villa eine private Garage mit ausreichend Platz für vier Fahrzeuge. Darüber hinaus wird in nur zwei Jahren eine neue Straße El Madroñal direkt mit Real de la Quinta und Nueva Andalucía verbinden, was die Erreichbarkeit und den Komfort für die Bewohner verbessert.
In dieser Villa entdecken Sie eine harmonische Kombination aus modernem Design, luxuriösen Annehmlichkeiten und atemberaubendem Panorama-Meerblick, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in El Madroñal, Benahavís, schafft.
Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 3,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 490.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 84.700 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 576.900 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Madroñal
Repräsentative Wohnanlage in der Nähe von La Zagaleta mit atemberaubendem Berg- und Meerblick. Bekannt für ihre Exklusivität, Privatsphäre und prächtigen Villen inmitten der Natur.
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: La Madroñal
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