Villa in Benahavis
Benahavis
- Preis
- 7.000.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 869 m²
- Grundstücksfläche
- 3035 m²
- Standort
- Benahavis
- Ref
- villa-omega
Fotos












Ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von El Madroñal, Benahavís.
Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst zwei identische, zeitgenössische Villen, die jeweils einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bieten und sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst befinden.
Jede Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnerlebnis bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen privaten Wellnessbereich, der mit modernster Mikrozement-Technologie ausgestattet ist, darunter ein beheizter Innenpool, eine finnische Sauna und ein türkisches Bad. Die Bewohner können zudem einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Spielzimmer mit Billardtisch, eine Bar und einen geräumigen Weinkeller genießen.
Das architektonische Konzept konzentriert sich auf zwei elegante Glaskuben, die einen Innenhof bilden, in dem ein wunderschöner Olivenbaum zum Mittelpunkt wird – ein idealer Ort zum Entspannen oder zum Genießen einer Shisha. Raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während der integrierte Sonnenschutz für ganzjährigen Komfort sorgt.
Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse mit Panoramameerblick und einen Infinity-Pool aus indonesischem Stein, der für seine natürlichen wasserreinigenden Eigenschaften bekannt ist. Sonnenliegen, ein großzügiger Essbereich und eine stilvolle Chill-out-Zone vervollständigen diesen perfekten mediterranen Rückzugsort.
Die Master-Suite ist durchdacht gestaltet und verfügt über zwei En-Suite-Bäder sowie zwei separate Ankleidebereiche, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu maximieren. Ein Personalzimmer und ein eigener Wäschebereich erhöhen die Funktionalität zusätzlich.
Die hochmoderne Technologie- und Unterhaltungsausstattung umfasst den neuesten OLED-Fernseher mit Acoustic Surface Audio und ein fortschrittliches BOSE-Soundsystem mit integrierter künstlicher Intelligenz.
Jede Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. In naher Zukunft wird eine neue Straße El Madroñal direkt mit Real de la Quinta und Nueva Andalucía verbinden, was die Erreichbarkeit und den Komfort weiter verbessert.
Diese Anlage bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, bei dem markantes modernes Design, erstklassige Annehmlichkeiten und ein atemberaubender Meerblick in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 490.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 84.700 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 576.900 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Madroñal
Repräsentative Wohnanlage in der Nähe von La Zagaleta mit atemberaubendem Berg- und Meerblick. Bekannt für ihre Exklusivität, Privatsphäre und prächtigen Villen inmitten der Natur.
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: La Madroñal
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