Freistehende Villa in El Rosario

El Rosario

Preis
1.995.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
1259 m²
Standort
El Rosario
Ref
MPPGARD

Fotos

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Wir präsentieren diese prächtige Villa mit fünf Schlafzimmern, die sich in der exklusiven Wohnanlage El Rosario in Marbella Ost befindet und ideal im Herzen dieses begehrten Wohngebiets positioniert ist.

Diese traditionelle und prachtvolle Villa mit Südwest-Ausrichtung besticht durch ihren Charakter und markante Merkmale wie sichtbare Holzbalken, überdachte Terrassen und elegante crèmefarbene Marmorböden. Das Anwesen wurde zudem kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Installation einer neuen AIRZONE-Klimaanlage mit Kanalsystem sowie Modernisierungen in den Badezimmern.

Zufahrt über elektrische Tore; eine lange private Einfahrt führt zur Villa und bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die eingewachsenen, landschaftlich gestalteten Gärten erstrecken sich über mehr als 1.200 Quadratmeter und bieten einen wunderbar großzügigen Außenbereich für das Familienleben, Unterhaltung und Entspannung, mit der Möglichkeit, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.

Große, imposante Eingangstüren aus Holz voller Charakter empfangen Sie unter einem überdachten Eingangsbereich. Im Inneren wird die wunderschöne Eingangshalle von viel natürlichem Licht durch die großen Fenster durchflutet, ergänzt durch hohe Decken und eine elegante Treppe, die exklusiv zur Hauptsuite im ersten Stock führt.

Das Erdgeschoss bietet fast 200 Quadratmeter außergewöhnlich geräumige Wohnfläche. Der moderne, offene Grundriss kombiniert Küche, Wohn- und Essbereich und schafft so ein geselliges Umfeld, das ideal für das Familienleben und den Empfang von Gästen ist. Vier Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, von denen die meisten über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zu den umliegenden Gärten und Außenbereichen verfügen.

Das Obergeschoss ist ganz der beeindruckenden Hauptsuite gewidmet. Eine separate Lounge bietet einen vielseitigen Raum, der als Home-Office, Bibliothek oder privates Fernsehzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Hauptschlafzimmer, komplett mit eigenem En-Suite-Badezimmer.

Die Suite im ersten Stock öffnet sich zudem auf eine große private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den ikonischen Berg La Concha. Von hier aus gibt es zudem einen herrlichen Meerblick in Richtung Marbella, wobei sich die Küstenlinie westwärts in Richtung der Stadt erstreckt.

El Rosario ist eine der begehrtesten Wohnanlagen in Marbella Ost und bietet eine exzellente Auswahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das lokale Einkaufszentrum umfasst Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, während der renommierte Royal Tennis Club ein Fitnessstudio, Tennis- und Padel-Plätze sowie ein Restaurant bietet.

Die Bewohner profitieren außerdem von ganzjähriger Sicherheit mit kontrolliertem Zugang, Sicherheitshäuschen und regelmäßigen Patrouillen, was ein gesteigertes Gefühl von Privatsphäre, Sicherheit und Exklusivität vermittelt.

Gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite haben die Bewohner Zugang zu einigen der schönsten Sandstrände der Küste von Marbella sowie zu einer exzellenten Auswahl an Beach Clubs und gehobenen Restaurants – perfekt für entspannte Tage am Meer.

Eine Auswahl an Fünf-Sterne-Hotels, prestigeträchtigen Sportclubs und zahlreichen Golfplätzen ist in etwa fünf Autominuten erreichbar, wobei weitere spannende Entwicklungen für die Gegend geplant sind.

Die charmante Altstadt von Marbella ist etwa zehn Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Boutiquen, traditionellen Gassen, Restaurants und Gastronomie im Bistro-Stil.

Diese wundervolle Villa ist sicher und privat gelegen und eignet sich ideal als luxuriöses Feriendomizil in einem privilegierten Teil von Marbella. Alternativ ist sie eine hervorragende Option für eine Familie, die für den dauerhaften Wohnsitz die Nähe zu einer Vielzahl erstklassiger internationaler, bilingualer und lokaler Schulen sucht.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: El Rosario

Etablierte Strandurbanisation mit guter Ausstattung.

El Rosario

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