Freistehende Villa in Elviria
Elviria
- Preis
- 2.090.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 181 m²
- Grundstücksfläche
- 1192 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- R4949239
Fotos












Spektakuläre Villa nach umfassender Renovierung mit Meerblick!
Die Immobilie befindet sich in der Avda. de las Cumbres, in der Nähe des Zentrums von Elviria. Geschäfte, Schulen, die Kirche und Restaurants sind schnell erreichbar. Das Michelin-Stern-Restaurant El Lago direkt neben Elviria Hills ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die untere Etage des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer, während die oberste Etage aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank besteht.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung sowie einer neuen 5-System-Klimaanlage ausgestattet. Im Wohn-/Küchenbereich befindet sich zudem ein Pellet-Kamin.
Auf der unteren Etage befindet sich neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Ausgang zum Parkplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Raum, der als Abstellraum oder Büro genutzt werden könnte.
Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool und einen überdachten Parkplatz mit Platz für zwei Autos.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 146.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 25.289 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 173.789 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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