Freistehende Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.150.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 258 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5119003
Fotos












In der friedlichen und begehrten Gegend von Buenas Noches gelegen, nur 2 Minuten vom Strand entfernt, wurde dieses beeindruckende Anwesen unter Verwendung hochwertiger Materialien und eines raffinierten zeitgenössischen Designs komplett renoviert. Ideal als Familienhaus oder Zweitwohnsitz bietet es eine perfekte Mischung aus Luxus, Technologie und Natur in einer einzigartigen Umgebung.
Wichtigste Merkmale:
Grundstücksgröße: 600 m²
Bebaute Fläche: 258 m² verteilt auf zwei Etagen
3 geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank aus Holz
3 komplette Badezimmer
2 große Wohnzimmer, eines auf jeder Etage
Moderne, voll ausgestattete Küche
Komplettes Smart-Home-Automatisierungssystem im gesamten Anwesen
Angelegter Garten mit privatem Swimmingpool
49 m² Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
Überdachte Garage
Unabhängiger Zugang zu jeder Etage von außen
Der komplett in Holz ausgebaute begehbare Kleiderschrank bietet einen raffinierten und funktionalen Raum, der einer High-End-Immobilie würdig ist. Jede Ecke dieses Hauses wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort mit Stil zu bieten.
Lage: Buenas Noches, Estepona – nur 2 Minuten vom Meer entfernt, mit schnellem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und der Autobahn.
Laufende Kosten
- IBI: 589 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 80.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.915 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 96.615 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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