Freistehende Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.440.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 220 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5147518
Fotos












Diese neu gebaute, moderne Villa in Valle Romano Golf, Estepona, besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick über den Golfplatz und das Mittelmeer.
Valle Romano ist eine äußerst begehrte Gegend an der Costa del Sol, bekannt für sein Golf-Resort und seine Attraktivität für Golfer, Urlauber und all jene, die eine ruhige Residenz für das ganze Jahr in der Nähe von Strand und Stadt suchen.
Die Villa wurde sorgfältig mit Blick auf Licht, Großzügigkeit und Komfort entworfen und verfügt über einen privaten Pool sowie eine spektakuläre Dachterrasse. Auf der Eingangsebene öffnen sich eine offene Küche und ein Essbereich zu großen Fenstern und einer geräumigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Die darunter liegende Etage bietet ein stilvolles und gemütliches Fernsehzimmer, während sich in der oberen Etage drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern und ein großzügiger Balkon mit fesselnder Aussicht befinden. Die Dachterrasse krönt das Anwesen mit einer noch beeindruckenderen Fernsicht.
Ein privater Parkplatz befindet sich praktischerweise an der Seite des Hauses, während Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants nur 3 km entfernt sind. Der lebhafte Jachthafen von Estepona und die neue Promenade sind nur 5 km von Ihrer Haustür entfernt.
Durch die Kombination von modernem Luxus, herrlicher Aussicht und einer erstklassigen Lage bietet diese Villa die perfekte Gelegenheit, den Lebensstil der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 100.800 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 17.424 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 120.424 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Valle Romano
Modernes Golfresort mit zeitgenössischen Villen und Apartments.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Valle Romano
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