Wohnbaugrundstück in Valle Romano

Valle Romano

Preis
449.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
1034 m²
Standort
Valle Romano
Ref
6645-NGS/4316

Fotos

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Grundstück in Valle Romano, Estepona: 1034 m² mit Meerblick und Baugenehmigung.

In der prestigeträchtigen Gegend von Valle Romano bietet dieses 1034 m² große Grundstück eine Bebaubarkeit von 24 %, ideal für den Bau Ihres Traumhauses.

Das Basisprojekt, das Ausführungsprojekt und die Baugenehmigung sind bereits genehmigt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können.

Das Grundstück liegt nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Estepona und 5 Minuten von Supermärkten und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Es verbindet die Ruhe der Gegend mit dem Komfort, Dienstleistungen in der Nähe zu haben.

NGS

Vom Käufer zu tragende geschätzte Kosten: Der Kauf unterliegt 21 % Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) gemäß dem Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern zu einem Satz von 1,2 %. Die Notar- und Grundbuchgebühren sind durch offizielle Tarife geregelt (Real Decreto 1426/1989 bzw. Real Decreto 1427/1989). Die geschätzten Kosten liegen zwischen 500 € und 2.000 € für Notargebühren und zwischen 250 € und 1.500 € für Registergebühren. Gebühren für Verwaltungsagenturen (bei freiwilliger Beauftragung, mit frei vereinbarten Gebühren): geschätzt zwischen 300 € und 500 €. Die kommunale Wertzuwachssteuer (IIVTNU) wird vom Verkäufer getragen (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: 556.760 €. Diese Schätzung ist indikativ und wird gemäß Art. 20.1. c) des TRLGDCU zur Verfügung gestellt. Der endgültige Betrag hängt von den spezifischen Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Die Vermittlungsgebühren werden vom Verkäufer getragen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Valle Romano

Modernes Golfresort mit zeitgenössischen Villen und Apartments.

Valle Romano

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