Erdgeschosswohnung in Estepona
Estepona
- Preis
- 365.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5414938
Fotos












Moderne Wohnung in der Wohnanlage Habitat Valle Romano – in der Nähe des Golfplatzes
Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Wohnung aus dem Wiederverkauf präsentieren zu können, die sich in der prestigeträchtigen Anlage Habitat Valle Romano befindet. Diese umfasst insgesamt 115 geräumige Apartments und Penthäuser, die in zwei Phasen unterteilt sind.
Die Anlage besticht durch moderne Architektur, große Terrassen und einen herrlichen Ausblick auf das Meer, den Golfplatz und die umliegende Natur. Der Komplex ist eingezäunt und überwacht, was die Sicherheit, Privatsphäre und den Komfort der Bewohner gewährleistet. Die Anlage verfügt über gepflegte Grünflächen, einen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Tiefgarage und Abstellräume.
Das Projekt liegt westlich von Estepona in einer ausgezeichneten Lage – in der Nähe des Meeres und eines der geschätztesten Golfplätze der Region.
Die Wohnung im Hochparterre wurde nach einem hohen Standard entworfen. Große Glasfronten sorgen für eine hervorragende Innenbeleuchtung, und der funktionale Grundriss basiert auf einem offenen Raumkonzept. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen einlädt. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Golfplätze, wunderschöne Strände mit Restaurants und Promenaden sowie die gesamte Infrastruktur von Estepona, einschließlich Geschäften, Supermärkten und kulturellen Angeboten.
Dank der hervorragenden Straßenanbindung ist der Flughafen Malaga in etwa einer Stunde erreichbar. Beliebte Orte wie Sotogrande, Tarifa und Gibraltar befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.417 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.667 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Valle Romano
Modernes Golfresort mit zeitgenössischen Villen und Apartments.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Valle Romano
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