Etagenwohnung in Valle Romano
Estepona
- Preis
- 314.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 85 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- CP_E_007
Fotos












**Frontline-Golf-Apartment in Valle Romano, Estepona – 2 Schlafzimmer, große Terrasse mit Aussicht, renoviert und mit touristischer Vermietungslizenz**
Wenn Sie eine Immobilie in Estepona suchen, die Lebensstil, Rentabilität und Lage vereint, ist dieses Apartment in Valle Romano eine schwer zu übertreffende Gelegenheit.
Direkt in der ersten Reihe des Golfplatzes gelegen, wurde dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern komplett renoviert und bietet einen modernen, hellen Raum, der bezugsfertig ist. Die Ausrichtung und die großen Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie besticht durch ihre geräumige, sonnige Terrasse mit atemberaubendem, offenem Blick über den Golfplatz. Ein perfekter Ort zum Entspannen, um das Klima der Costa del Sol zu genießen, Abendessen im Freien zu veranstalten oder einfach in absoluter Privatsphäre abzuschalten.
Wichtigste Merkmale:
* 2 geräumige Schlafzimmer
* 2 komplette Badezimmer
* Große Terrasse mit offenem Golfblick
* Sehr hell und sonnig
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl als dauerhaften Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition mit hohem Renditepotenzial in der Ferienvermietung in Estepona macht.
Valle Romano ist aufgrund seiner natürlichen Umgebung, der Ruhe und der Nähe zum Stadtzentrum, zum Strand und zu allen Annehmlichkeiten eine der gefragtesten Gegenden in Estepona. Ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Eine Immobilie, die alles bietet: Lage, Aussicht, Licht und Investitionspotenzial.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 22.015 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.805 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 27.520 €, 8.8% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Valle Romano
Modernes Golfresort mit zeitgenössischen Villen und Apartments.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Valle Romano
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