Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.765.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 410 m²
- Grundstücksfläche
- 616 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- Villa-Valle
Fotos












Wir präsentieren eine spektakuläre moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet, in der prestigeträchtigen Gegend von Valle Romano. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick und ein außergewöhnliches zeitgenössisches Design.
Dieses architektonische Meisterwerk verbindet minimalistische Eleganz mit luxuriösem Komfort und schafft so den perfekten mediterranen Rückzugsort. Bodenbeheizte Fenster und offene Innenräume lassen natürliches Licht in jeden Raum fluten und verstärken das Gefühl von Ruhe und das nahtlose Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich.
Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa ist der Infinity-Pool mit kaskadierender Wasserfallkante, an dem Sie sich entspannen können, während Sie den Panoramablick auf den Golfplatz, die sanften Hügel und Ausblicke auf das Meer genießen.
Weitläufige Terrassen und raffinierte Loungebereiche bieten den perfekten Rahmen, um Gäste zu unterhalten oder absolute Privatsphäre zu genießen, während das Dach-Solarium eine zusätzliche Ebene an Exklusivität und Entspannung bietet.
Die Villa ist ideal gelegen, nur 7 Minuten von Estepona Port entfernt, und bietet einfachen Zugang zum lebhaften Yachthafen, zu erstklassigen Restaurants und Boutiquen, während man gleichzeitig die Ruhe einer erhöhten Wohnlage genießt.
Eine breite Palette an Annehmlichkeiten befindet sich in der Nähe, darunter Weltklasse-Golfplätze und wunderschöne Strände, was diese Immobilie perfekt für den eigenen Lebensstil sowie als Investment macht.
Da die Bauarbeiten bereits im Gange sind und jedes Detail nach den höchsten Standards entworfen wurde, ist dies eine seltene Gelegenheit, sich ein zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol zu sichern.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 123.550 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 21.357 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 147.107 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Valle Romano
Modernes Golfresort mit zeitgenössischen Villen und Apartments.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Valle Romano
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