Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Marbella

Preis
2.450.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
2002 m²
Standort
Marbella
Ref
R5271628

Fotos

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Diese Villa in Hacienda Las Chapas wurde bis auf die Grundmauern entkernt und komplett neu aufgebaut, um zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene zu bieten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.002 m² gelegen, kombiniert die Residenz traditionelle andalusische Silhouetten mit einer hochwertigen Innenausstattung. Das offen gestaltete Layout wurde so konzipiert, dass die Westausrichtung optimal genutzt wird, was für natürliches Licht am Nachmittag sorgt und einen freien Blick über die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge ermöglicht.

Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf technische Exzellenz und ganzjährigen Komfort gelegt. Das Anwesen verfügt über eine umfassende Fußbodenheizung, einschließlich spezieller Systeme in allen vier Badezimmern, sowie eine hocheffiziente Klimaanlage und einen klassischen Kamin. Die Küche ist komplett mit Premium-Geräten ausgestattet und geht direkt in den Ess- und Wohnbereich über, der sich durch breite Glastüren zu einer 110 m² großen Terrasse hin öffnet. Der Außenbereich ist äußerst funktional gestaltet und verfügt über einen beheizten privaten Pool, einen eigenen Grillplatz und eine Bar – alles eingebettet in eingewachsene, landschaftlich gestaltete Gärten, die absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken bieten.

Praktikabilität war ein Kernpunkt der Neugestaltung, mit voller Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und einer Aufteilung, die einen Hauswirtschaftsraum sowie En-suite-Badezimmer für alle drei Schlafzimmer umfasst. Die Villa befindet sich in einer sicheren Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und verfügt über eine private Garage für mehrere Fahrzeuge sowie einen hauseigenen Tennisplatz. In Gehweite zum Strand und nur eine kurze Autofahrt von lokalen Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt, eignet sich die Immobilie als pflegeleichter Hauptwohnsitz oder als renditestarke Investition für den kurzfristigen Vermietungsmarkt.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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