Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 2.750.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 510 m²
- Grundstücksfläche
- 1436 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- 1V0049
Fotos












Willkommen in dieser spektakulären Villa zum Verkauf in Marbella, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur eine kurze Distanz vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Diese luxuriöse Immobilie wurde komplett renoviert und in einem modernen und eleganten Stil eingerichtet, was ihren neuen Eigentümern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis garantiert.
Die Villa verfügt über insgesamt 6 geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind und ausreichend Platz für große Familien oder Gäste bieten. Darüber hinaus finden Sie 4 komplette Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was Komfort und Privatsphäre für alle Beteiligten gewährleistet.
Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großen Wohn-Esszimmer beeindruckt sein. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und Utensilien, bereit für die Zubereitung köstlicher hausgemachter Mahlzeiten.
Der Außenbereich des Anwesens ist schlichtweg atemberaubend. Genießen Sie sonnige Tage im großen Garten, der über einen privaten Pool verfügt, wo Sie auf den Sonnenliegen entspannen und das mediterrane Klima genießen können. Zusätzlich gibt es einen überdachten Bereich mit einem Esstisch, ideal für Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Abende.
Die Villa besticht zudem durch eine große überdachte Terrasse, die direkt mit dem Wohn-Esszimmer verbunden ist und den perfekten Ort bietet, um im Freien zu speisen oder einfach zu entspannen und den Blick auf den Garten und den Pool zu genießen.
Laufende Kosten
- IBI: 2.397 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 192.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 33.275 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 227.975 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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