Freistehende Villa in Los Monteros
Los Monteros
- Preis
- 8.750.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 787 m²
- Grundstücksfläche
- 1415 m²
- Standort
- Los Monteros
- Ref
- MS75
Fotos












Diese außergewöhnliche, brandneue Villa, entworfen vom renommierten Architekten Joaquín Torres, befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Los Monteros. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist diese Gegend bekannt für ihre Luxusvillen, die ruhige Atmosphäre und den 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 1.500 Quadratmetern – eine außergewöhnliche Größe für diese begehrte Lage – erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten. Das offene Design besticht durch doppelte Deckenhöhen und große Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und auf eine überdachte Terrasse führen, die zum Pool, Jacuzzi und Garten ausgerichtet ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro, ein Gästezimmer mit eigenem Bad (beide mit direktem Zugang zu den Gärten) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und Sicherheitsmerkmalen an Fenstern und Türen. Die Suite öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit partiellem Meerblick und Panoramablick auf die üppige Umgebung. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, jedes mit privatem Zugang zur Terrasse.
Die oberste Etage bietet eine unglaubliche Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer, einschließlich eines Barbereichs und einer Außenlounge – perfekt für Bewirtungen.
Das Untergeschoss ist eine Oase der Entspannung mit einem Kinoraum, einem Fitnessstudio, einem Spa und zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Etage umfasst außerdem einen Weinkeller, eine Waschküche und reichlich Stauraum.
Diese Villa ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen einschließlich des Dachgartens bedient. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Jalousien sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Sie verfügt über ein Hausautomationssystem, automatische Bewässerung, Doppelverglasung und wird voll möbliert verkauft. Das Anwesen bietet zudem einen Kamin, Einbauschränke, eine private Terrasse und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Die Villa bietet Gartenblick, Blick auf den Pool und liegt direkt am Strand, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Diese außergewöhnliche Immobilie in Los Monteros ist ein ideales Luxusdomizil, das eine Mischung aus modernem Komfort und mediterraner Eleganz bietet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 612.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 105.875 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 720.575 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Monteros
Exklusives Strandgebiet, in dem sich das ikonische Los Monteros Hotel befindet.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Los Monteros
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