Freistehende Villa in Mijas
Mijas
- Preis
- 848.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 2700 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- R5487604
Fotos












Freistehende Villa in Mijas mit Pool, weitläufigen Terrassen und Panoramameerblick.
Charmante, freistehende Villa im mediterranen Stil in der Gegend von Rancho de la Luz (Mijas - Costa del Sol), in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur gelegen. Sie besticht besonders durch ihren herrlichen freien Blick auf die Küste und das Mittelmeer, ihre zahlreichen Außenbereiche, ihre große Privatsphäre und ihre schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, wobei Mijas Pueblo und der Strand sowie der Flughafen Malaga nur wenige Minuten entfernt sind.
Das Anwesen verfügt über Carports und Erholungsbereiche am Eingang, die zum Poolbereich führen, einem Entspannungsbereich mit Chill-out-Ecken mit Meerblick und einem Grill. Im Inneren des Hauses finden wir nach der Eingangshalle ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die direkt mit den Außenterrassen verbunden sind und es ermöglichen, die Aussicht zu genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete separate Küche sowie verschiedene Räume, die den traditionellen Charakter der Immobilie bewahren.
Verteilt auf 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, sind die meisten von sehr guter Größe und verfügen über eigene Badezimmer; eines davon ist besonders geräumig, mit direktem Zugang nach draußen und einem großen Badezimmer, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und Heizung.
Eine der großen Attraktionen der Immobilie ist ihr Außenbereich. Das Haus ist von verschiedenen Terrassen, Patios und Gartenbereichen umgeben, die das ganze Jahr über verschiedene Umgebungen zum Genießen bieten. Es verfügt über einen angenehmen privaten Poolbereich, Platz zum Sonnenbaden und Terrassen, von denen aus man spektakuläre Panoramablicke genießen kann.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein unabhängiges Nebengebäude, das derzeit mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und komplettem Badezimmer ausgestattet ist und vielfältige Möglichkeiten bietet: Gästeapartment für Familie und Freunde, Studio, Arbeitsplatz oder unabhängiger Raum für ein Fitnessstudio oder eine Sauna.
Ein Zuhause mit viel Charakter und enormen Möglichkeiten bei einer Modernisierung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol als auch als Ferienmietobjekt, insbesondere für diejenigen, die Unabhängigkeit, Außenbereiche, einen privaten Pool und Meerblick suchen.
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Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 59.360 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.261 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 71.821 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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