Duplex in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 995.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 57 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5354083
Fotos












Großzügiges Duplex-Apartment mit großer Terrasse und privatem Außenbereich in Benahavís
Entdecken Sie dieses außergewöhnlich geräumige Duplex-Apartment im grünen und ruhigen Benahavís. Dieses Zuhause kombiniert moderne Architektur mit großzügigen Wohnflächen und beeindruckenden Außenbereichen – ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und den mediterranen Outdoor-Lifestyle schätzen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen gewährleistet.
Raffiniertes Interieur & Komfort
Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnraum mit offenem Grundriss empfangen. Das Wohnzimmer und der Essbereich gehen nahtlos in die Terrassen über, sodass Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen.
Drei geräumige Schlafzimmer:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang nach draußen. Die weiteren Schlafzimmer sind geräumig und ideal für Gäste oder die Familie.
Moderne offene Küche:
Vollständig in den Wohnraum integriert, mit schlichtem Design und direkter Verbindung zum Ess- und Sitzbereich.
Das ultimative Outdoor-Erlebnis
Die Außenbereiche sind einer der größten Vorzüge dieser Immobilie.
Große Hauptterrasse:
Perfekt zum Essen, Entspannen und Genießen der Aussicht.
Zusätzlicher Außenbereich / Gartenbereich:
Das Duplex-Layout bietet zusätzlichen Außenraum, der sich ideal als Lounge, Spielbereich oder für zusätzliche Privatsphäre eignet.
Eigenschaften:
Lage: Benahavís (ruhige, grüne und exklusive Gegend)
Aufteilung:
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Duplex (2 Ebenen)
Großzügiger offener Wohnbereich
Flächen:
Innenbereich: 132,89 m²
Terrasse: 35,56 m²
Garten: 57,20 m²
Zusatzfläche: 31,60 m²
Extras:
Inklusive Garage und Abstellraum
Viel Privatsphäre
Panoramablick
Preis:
995.000 € (zzgl. Möbel)
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 69.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.040 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 83.890 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
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- Gastronomie
- Natur
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