Erdgeschoss-Duplex in Benahavís

Marbella Club Hills, Benahavis

Preis
950.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Standort
Marbella Club Hills, Benahavis
Ref
INM-782-00032P

Fotos

Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 1/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 2/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 3/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 4/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 5/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 6/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 7/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 8/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 9/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 10/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 11/12Erdgeschoss-Duplex in Benahavís, Marbella Club Hills, Benahavis, 12/12

Wichtigste Highlights:

- Außergewöhnliches Platzangebot: 204 m² Gesamtfläche (164 m² Wohnfläche) + 74 m² Terrassen

- Atemberaubender 400 m² großer Garten in Südausrichtung mit Panoramablick auf die andalusischen Hügel und das Meer

- Absoluter Komfort: Ruhe, Privatsphäre und Funktionalität

- Hochwertige Ausstattung: Unabhängige Klimaregelung in jedem Zimmer, Fußbodenheizung in den Bädern, hohe Decken, Gäste-WC, übergroße Fenster, viel Stauraum und mehr

- Erstklassige Annehmlichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze, Abstellraum, Aufzug, bewachte und sichere Anlage mit beheiztem Pool, Fitnessstudio, Spa...

Im Herzen des exklusiven Anwesens Marbella Club Hills gelegen, bietet dieses 3-Schlafzimmer-Duplex-Gartenapartment einen seltenen Lebensstil: das Gefühl einer privaten Villa kombiniert mit der Sicherheit und dem Komfort einer Luxusresidenz. Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Vom Moment des Betretens an werden Sie von den großzügigen Volumina (164 m² Wohnfläche) und der Fülle an natürlichem Licht gefesselt sein. Die Hauptebene konzentriert sich auf einen riesigen 74 m² großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche perfekt ineinander übergehen. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Innenraum den ganzen Tag über mit Licht und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügel und das Mittelmeer.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen prächtigen 400 m² großen Garten zur privaten Nutzung, der in der Sonne badet, sowie über mehrere überdachte und offene Terrassen – ideal für sonnige Vormittage, Mittagessen im Freien, Sommerabende mit Familie und Freunden oder um einfach die frische Luft zu genießen.

Die geräumige Master-Suite auf dieser Ebene ermöglicht es Ihnen, mit Blick auf das Meer aufzuwachen. Sie verfügt über große Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Auf der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, die jeweils mit umfangreichen Schränken und eigenen En-Suite-Bädern ausgestattet sind, was Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste garantiert. Beide Zimmer öffnen sich zu einem Patio mit Zugang zum Garten.

Die technischen Spezifikationen entsprechen den architektonischen Standards: Aerothermie, unabhängige Klimaanlage pro Raum, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Moskitonetze, erstklassige Oberflächen und exzellente Energieeffizienz (B und C).

Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, die alle mit dem Aufzug erreichbar sind.

Ein prestigeträchtiges und exklusives Umfeld:

Marbella Club Hills ist bekannt für seine Exklusivität, elegante Architektur und die einzigartige Mischung aus modernem Design und andalusischem Charme. Der North Club bietet einen beheizten Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Petanque-Platz, einen Gemeinschaftsbereich, ein Spa und ein Hamam zur Entspannung. Der zukünftige South Club (Phasen II & III) wird einen Innenpool, ein Fitnessstudio, einen Sozial-/Co-Working-Bereich sowie Sportanlagen im Freien einschließlich Tennis- und Padel-Plätzen umfassen. Da nur 6 % des Landes bebaut sind, garantiert die von Natur umgebene Gemeinschaft absolute Privatsphäre und unvergleichliche Ruhe, während der bewachte Eingang für vollkommene Sicherheit sorgt.

Gelegen in Benahavís, in der exklusiven Enklave zwischen dem renommierten Marbella Club Golf Resort und dem ikonischen Anantara Villa Padierna Palace, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie nur 20 Minuten von Estepona, 30 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und 55 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.

Der private Garten, die großzügigen Proportionen und das allgegenwärtige Licht schaffen ein beruhigendes Wohnumfeld, perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Benahavis

Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.

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