Erdgeschoss-Wohnung in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 850.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 125 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- MFSA1858
Fotos












Exklusives Luxus-Apartment in Los Arrayanes Golf, Benahavís
Eingebettet in die renommierte Wohnanlage Los Arrayanes Golf bietet dieses außergewöhnliche Apartment zeitgenössische Eleganz, großzügige Wohnräume und einen privilegierten Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Benahavís.
Die nach höchsten Standards entworfene Immobilie verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und nahtlos in eine private Terrasse übergeht, auf der die Bewohner die beeindruckende Umgebung und das ganzjährige mediterrane Klima genießen können.
Die voll ausgestattete Designerküche kombiniert Stil und Funktionalität mit Premium-Geräten, eleganten Schränken und durchgehend hochwertigen Oberflächen.
Das Apartment bietet großzügig geschnittene Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die mit erstklassigen Materialien ausgestattet sind und Komfort, Privatsphäre sowie Raffinesse bieten.
Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage, ist Los Arrayanes Golf bekannt für seine wunderschön angelegten Gärten, den beeindruckenden Gemeinschaftspool und die ruhige Lage, umgeben von Golfplätzen und Natur.
Ideal gelegen, nur eine kurze Fahrt von Marbella, Puerto Banús, internationalen Schulen, exquisiten Restaurants und erstklassigen Golfplätzen entfernt, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa del Sol dar.
Laufende Kosten
- Müll: 48 € / Jahr
- IBI: 429 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 59.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.285 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 71.985 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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