Apartment in mittlerer Etage in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 795.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 142 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5364835
Fotos












In der exklusiven Anlage Capanes de Golf steht dieses wunderschöne Apartment zum Verkauf. Es liegt weniger als 10 Autominuten vom charmanten Dorf Benahavís und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, eingebettet in eine traumhafte Golf-Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der Komplex bietet mehrere Swimmingpools, darunter einen Innenpool, sowie ein Fitnessstudio, eine Sauna und weitläufige Gartenanlagen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 142 m² und umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC und großem Einbauschrank, die sich zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche öffnet. Es gibt 2 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Dusche sowie ein Ankleidezimmer mit zahlreichen Schränken; das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein komplettes En-Suite-Bad.
Alle Räume haben direkten Zugang zu einer beeindruckenden, 114 m² großen Terrasse mit Blick auf die Berge, den Pool und den Golfplatz.
Zum Objekt gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum.
Laufende Kosten
- IBI: 640 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 55.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.620 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 67.470 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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