Erdgeschoss-Apartment in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 745.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 92 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5438596
Fotos












Das in der begehrten Anlage Green Valley – La Alborada in Benahavís gelegene, wunderschön präsentierte Erdgeschoss-Apartment bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Leben im Freien.
Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der nahtlos in private Terrassen übergeht und so einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten schafft. Die voll ausgestattete Küche ergänzt das praktische und stilvolle Layout und macht das Apartment gleichermaßen geeignet als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageimmobilie.
Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist der außergewöhnliche Außenbereich, einschließlich großzügiger privater Terrassen und einer exklusiven Dachterrasse, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden und das Genießen des mediterranen Lebensstils in absoluter Privatsphäre bietet.
Das Apartment profitiert außerdem von einem privaten Tiefgaragenstellplatz und befindet sich in einer sicheren, gepflegten Wohnanlage mit wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten.
Green Valley genießt eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Dorfes Benahavís, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella, mit einer großen Auswahl an Golfplätzen, Stränden, Restaurants, Supermärkten und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe.
Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben, das eine friedliche Umgebung bietet und dennoch in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten liegt.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 52.150 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.015 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 63.365 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
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- Gastronomie
- Natur
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