Apartment in Benahavis
Benahavis
- Preis
- 830.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstücksfläche
- 103 m²
- Standort
- Benahavis
- Ref
- Marbella-Club-Hills
Fotos












Eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft zwischen dem Marbella Club Golf Resort und dem Anantara Villa Padierna Palace, bietet dieses exklusive Wohnprojekt einen raffinierten Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Südspaniens.
Auf einer Grundstücksfläche von 158.000 m² wurde das Projekt sorgfältig geplant, wobei nur 6 % der Gesamtfläche bebaut wurden. So bleibt die umliegende Landschaft erhalten und die Bewohner genießen eine offene natürliche Umgebung, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick.
Von den Residenzen aus profitieren die Eigentümer von einem Panoramablick auf die Berge, den Golfplatz, das Mittelmeer und Gibraltar – eine seltene Kombination aus landschaftlicher Vielfalt und visueller Weite.
Die vom renommierten Studio Villarroel-Torrico entworfene Architektur verbindet zeitgenössische Linien mit traditionellem andalusischem Charakter und integriert klassische Elemente, die harmonisch mit der geschützten Umgebung verschmelzen.
Etwa 15 Minuten von Puerto Banús und 20 Minuten von Marbella entfernt, bietet die geschlossene Wohnanlage eine ruhige Atmosphäre, die auf Privatsphäre, das Leben im Freien und den Zugang zur Natur ausgerichtet ist.
Die Anlage umfasst 110 Apartments, die sorgfältig in die parkähnliche Umgebung eingebettet sind und darauf ausgelegt wurden, Komfort, natürliches Licht und die Aussicht zu maximieren.
Ein Hauptmerkmal des Projekts sind die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen für Bewohner, die sich auf zwei private Clubhäuser konzentrieren: den North Club und den South Club.
In diesen Bereichen haben die Bewohner Zugang zu einem beheizten Außenpool, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Spa, Veranstaltungsräumen im Innen- und Außenbereich, Sozial- und Coworking-Zonen sowie zwei Tennisplätzen und zwei Paddle-Tennisplätzen.
Alle Penthäuser, Wohnungen im ersten Stock und Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder private Gärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und den Panoramablick voll ausschöpfen.
Große, bodentiefe Glasfenster lassen reichlich natürliches Licht in die Innenräume fließen und verstärken das Gefühl von Offenheit und die Verbindung mit der Landschaft.
Die Residenzen befinden sich in der Nähe des Clubhauses, des Spas, des beheizten Außenpools, der Lounge und der gemeinschaftlichen Freizeitbereiche, während die architektonische Identität erhalten bleibt, die in dieser streng geschützten und begehrten Wohnumgebung erforderlich ist.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 58.100 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.043 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 70.343 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
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