Duplex-Wohnung in Mijas
Mijas
- Preis
- 389.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 116 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- R5519737
Fotos












Großzügige Duplex-Wohnung mit großen Terrassen – Puebla Tranquila, Mijas
Diese helle und geräumige Duplex-Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend Puebla Tranquila in Mijas. Sie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Innenraum, beeindruckenden Terrassen und einer günstigen Lage in der Nähe von Fuengirola.
Die Immobilie bietet 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Aufteilung sorgt für ein großzügiges und komfortables Wohngefühl, wodurch sich das Objekt ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition eignet.
Eines der Haupthighlights der Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich. Die Wohnung bietet insgesamt 103 m² Terrassenfläche, verteilt auf zwei Terrassen, mit viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen, Essen im Freien und für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die großen Terrassen bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und ermöglichen es, das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Die Lage ist ebenfalls äußerst praktisch. Die Gegend profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und Fuengirola ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet Strände, Restaurants, Geschäfte, den Yachthafen und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Der Flughafen Málaga ist ca. 20 Autominuten entfernt, während Marbella in rund 30 Minuten erreichbar ist. Damit ist die Immobilie ideal gelegen für Residenten sowie für diejenigen, die ein Ferienhaus mit einfachem Zugang zur Costa del Sol suchen.
Es besteht zudem die Option, eine private Garage separat für 25.000 € zu erwerben.
Eine attraktive und geräumige Immobilie mit außergewöhnlich großen Terrassen und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Fuengirola, Málaga und Marbella.
Preis: 389.000 €
Private Garage: 25.000 € separat
Laufende Kosten
- Müll: 82 € / Jahr
- IBI: 497 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.230 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.707 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 33.637 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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