Wohnung in der mittleren Etage in Mijas
Mijas
- Preis
- 379.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 82 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- R5527585
Fotos












Wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und verglaster Terrasse in Cerros del Águila, Mijas
Hervorragender Zustand | Ruhige Lage | Ferner Meerblick | Privater Parkplatz & Abstellraum | In der Nähe des Gran Parque de Mijas
Entdecken Sie diese wunderschön gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Cerros del Águila, Mijas Costa.
Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung inmitten der Natur, bietet dieses charmante Objekt die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.
Die Wohnung wurde außergewöhnlich gut gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden, fast neuwertigen Zustand – bereit zum Einzug und Genießen.
Zusätzliche Merkmale:
- 2 komfortable Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnung im ersten Stock
- Geräumige Terrasse mit Glasvorhängen
- Ferner Ausblick auf das Mittelmeer
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- Separater privater Abstellraum
- Außergewöhnlich gepflegt, fast neuwertiger Zustand
- Ruhige Wohnlage in Naturnähe
Schöne Terrasse mit Glasvorhängen
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die geräumige, überdachte Terrasse von fast 24 m², die mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet wurde.
Die Glasvorhänge bieten eine hervorragende Flexibilität: Sie können die Terrasse bei wärmerem Wetter öffnen und in den kühleren Monaten einen geschützteren, komfortablen Raum genießen.
Die Terrasse bildet eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums, ideal zum Entspannen, Bewirten von Gästen oder für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über.
Von der Immobilie aus können Sie zudem einen fernen Blick auf das Mittelmeer genießen, was der friedlichen natürlichen Umgebung einen charmanten küstennahen Akzent verleiht.
Komfortables Wohnen & hervorragender Zustand:
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und verfügt über eine ideale Raumaufteilung für Paare, Familien oder Gäste.
Sorgfältig gepflegt und in hervorragendem Zustand präsentiert, wirkt die Immobilie frisch, einladend und bereit, ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen zu werden.
Die Kombination aus gemütlichem Interieur, einer vielseitigen verglasten Terrasse, privatem Parkplatz und zusätzlichem Abstellraum macht dies zu einem besonders praktischen und attraktiven Zuhause.
Ruhige Lage – Cerros del Águila, Mijas Costa:
Gelegen in der charmanten Wohngegend von Cerros del Águila, genießt diese Immobilie eine wunderbar ruhige Lage inmitten natürlicher Schönheit.
Die Gegend wird für ihre Ruhe und entspannte Atmosphäre geschätzt, bietet aber dennoch einen bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol.
Einer der Hauptvorteile ist die Nähe zum neuen Gran Parque de Mijas, einem wunderschönen großen Park mit Grünflächen, Wanderwegen und Freizeitbereichen im Freien.
Die Strände von Mijas Costa und Fuengirola, Golfplätze, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten sind alle in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: ein ruhiges Zuhause in Naturnähe und dennoch eine bequeme Anbindung an das Leben an der Küste.
Ein wunderbares Zuhause an der Costa del Sol
Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Urlaubsdomizil oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen, diese Wohnung bietet eine exzellente Kombination aus Lage, Platz, Zustand und Komfort.
Ein wunderschön gepflegtes Zuhause mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer fantastischen verglasten Terrasse, fernem Meerblick, privatem Parkplatz und Abstellraum – alles in einer der ruhigen Wohnlagen von Mijas Costa.
Laufende Kosten
- Müll: 82 € / Jahr
- IBI: 407 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 26.530 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.586 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 32.816 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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