Erdgeschosswohnung in Mijas
Mijas
- Preis
- 425.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 95 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- 79376KDT
Fotos












Exklusive Erdgeschosswohnung mit offenem Bergblick in Casa Banderas
In der begehrten Wohnanlage Casa Banderas gelegen, die 2020 fertiggestellt wurde, kombiniert diese gepflegte Erdgeschosswohnung außergewöhnliche Privatsphäre, offenen Bergblick und ein herausragendes Angebot an resortähnlichen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen privaten Abstellraum (trastero) und einen Garagenstellplatz. Die Ost-Südost-Ausrichtung lässt viel natürliches Licht in die Wohnung, während der bemerkenswert freie Blick über die Gärten auf das beeindruckende Mijas-Gebirge ein wunderbares Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.
Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter drei Außenpools, ein Hallenbad, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Padel-Platz, ein Kinderspielplatz, ein Clubhaus, Coworking-Bereiche sowie ein gemeinschaftlicher Party- und Grillplatz. Die Anlage profitiert zudem von einem bemannten 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Die Anlage erlaubt Kurzzeitvermietungen, und die Immobilie verfügt über eine gültige Registrierung für touristische Unterkünfte mit einer nachgewiesenen Vermietungshistorie.
Ein zeitgemäßes Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und einen beeindruckenden Resort-Lebensstil bietet – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als einkommensgenerierende Investition an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- IBI: 548 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 29.750 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.143 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 36.593 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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