Duplex in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Preis
- 1.690.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 264 m²
- Standort
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- BV744
Fotos












Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex zum Verkauf in Casablanca Beach, einer exklusiven Wohnanlage in erster Strandlinie in San Pedro de Alcántara, Marbella. In idealer Lage direkt am Meer bietet dieses beeindruckende Anwesen die perfekte Kombination aus großzügigen Innenräumen, zeitgemäßem Komfort und einem privilegierten mediterranen Lebensstil.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 293 m² verfügt das Duplex über vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste schätzen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und bietet gleichzeitig viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden.
Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Tiefgaragenstellplätze, was diesem herausragenden Zuhause zusätzlichen Komfort und Funktionalität verleiht.
Direkt an der Mittelmeerküste gelegen, bietet Casablanca Beach eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen, da der Strand nur wenige Augenblicke entfernt ist und die Restaurants, Cafés, Geschäfte und Annehmlichkeiten von San Pedro bequem zu erreichen sind. Auch Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind schnell erreichbar.
Ob Sie nun einen geräumigen Hauptwohnsitz, ein elegantes Feriendomizil oder eine Investition in einer der begehrtesten Küstenlagen an der Costa del Sol suchen – dieses Duplex stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, das Beste am Leben direkt am Strand zu genießen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 118.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 20.449 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 140.949 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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