Duplex-Penthouse in San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Preis
- 1.295.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 198 m²
- Standort
- San Pedro de Alcantara
- Ref
- INM-145693
Fotos












Dieses helle und geräumige Duplex-Penthouse ist bezugsfertig und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Privatsphäre.
Die untere Etage verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Große Fenster und der direkte Zugang zu einem Terrassenbalkon schaffen ein wunderbares Gefühl von Weite und Licht. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten, den Swimmingpool und das Meer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Beide Schlafzimmer führen auf eine sonnige Terrasse, die der perfekte Ort ist, um sich zu entspannen und die mediterrane Sonne zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool, die eine ruhige und private Atmosphäre bietet.
Der Strand, Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Beste des mediterranen Lebens in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage genießen können.
Bezugsfertig und ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung in Meeresnähe suchen.
Dauerhafter Wohnsitz – Ferienhaus – Investition
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 90.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.670 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 108.520 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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