Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Preis
- 1.100.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 104 m²
- Standort
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- 361-14018P
Fotos












Entdecken Sie entspanntes mediterranes Wohnen in dieser ideal gelegenen Strandwohnung in Las Petunias, San Pedro de Alcántara, nur wenige Schritte vom Meer und der wunderschönen Strandpromenade entfernt.
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in Strandnähe mit herrlichem Meerblick, der von Palmen eingerahmt wird, und einer geräumigen überdachten Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Mit viel Platz für Mahlzeiten und zum Entspannen ist sie der perfekte Ort, um den morgendlichen Kaffee, ausgiebige Mittagessen oder warme Abende am Mittelmeer zu genießen.
Im Inneren bietet das Apartment einen hellen und komfortablen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und in den Hauptwohnbereich integriert, was eine praktische und gesellige Raumaufteilung schafft.
Die Schlafzimmer sind gut proportioniert und lichtdurchflutet, während die Badezimmer in einem klaren, modernen Stil gehalten sind. Die Immobilie profitiert außerdem von einem separaten Hauswirtschaftsbereich, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Gelegen in einer etablierten Wohnanlage mit wunderschön gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool, bietet das Apartment einen unkomplizierten Küstenlebensstil in einer der begehrtesten Strandlagen von San Pedro.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre Lage. Das Mittelmeer und die Promenade liegen direkt vor der Tür, während Restaurants, Beach Clubs, Cafés und Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von San Pedro de Alcántara befindet sich ebenfalls in der Nähe, und Puerto Banús ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Immobilie gehört auch ein privater Tiefgaragenstellplatz – ein wichtiger Vorteil in dieser äußerst begehrten Strandlage.
Ganz gleich, ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil am Meer oder eine Immobilie in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen – dieses Apartment vereint Meerblick, das Leben im Freien und eine außergewöhnliche Lage direkt am Strand.
Eine seltene Gelegenheit, den Strand-Lifestyle von San Pedro zu genießen, mit dem Mittelmeer direkt vor Ihrer Haustür.
Laufende Kosten
- IBI: 915 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 77.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.310 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 92.510 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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