Mittelhohes Apartment in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Preis
- 650.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 103 m²
- Standort
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- R5435923
Fotos












Dieses Apartment befindet sich in einer modernen Urbanisation an der Strandseite der zentralen Promenade von San Pedro und eignet sich hervorragend als Ferienhaus!
San Pedro de Alcantara ist ein großartiger Standort, der die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Ruhe eines kleinen Dorfes verbindet.
Die Lage direkt neben Puerto Banus, die unzähligen Geschäfte und Restaurants sowie der wunderschöne Strand und die Promenade machen den Ort zu einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock der modernen Urbanisation Arqueros Beach, die eine Tiefgarage und einen großen Gemeinschaftspool bietet.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit der voll ausgestatteten Küche und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse mit Blick auf den bereits erwähnten Swimmingpool.
Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Gästebad sowie die Master-Suite.
Diese Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und ist aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum von San Pedro und zum Strand ein perfektes Feriendomizil, entweder zur Eigennutzung oder als Investition!
Laufende Kosten
- Müll: 202 € / Jahr
- IBI: 998 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.865 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.565 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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