Mittelgeschoss-Wohnung in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Preis
- 635.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Standort
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- 0037-00740
Fotos












Renoviertes Apartment mit Kamin, Jacuzzi und Patio, nur eine Minute vom Boulevard von San Pedro entfernt.
Leben Sie im Herzen von San Pedro de Alcántara, wo alles fußläufig erreichbar ist, in einem komplett renovierten, bezugsfertigen Zuhause.
Dieses 110 m² große Apartment im ersten Stock wurde vor zwei Jahren hochwertig renoviert: Holzschreinerei, akustische Doppelverglasung, Klimaanlage warm/kalt und Heizung im gesamten Wohnbereich.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, mit einem holzbefeuerten Kamin mit venezianischem Stuck, Stuckelementen und Ambientebeleuchtung. Daneben befindet sich ein Essbereich für acht Personen.
Die brandneue Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Einbaubackofen, Mikrowelle und Kaffeemaschine, Edelstahlkühlschrank und einer Frühstücksbar am Fenster.
Drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine holzgetäfelte Jacuzzi-Badewanne, eine Regendusche und einen Doppelwaschtisch; das zweite hat eine begehbare Dusche in grünem Mosaik. Ein renovierter privater Patio ermöglicht es Ihnen, fast das ganze Jahr über im Freien zu speisen.
Nur eine Minute zu Fuß vom Boulevard entfernt, mit Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentrum, Geschäften und Restaurants in der direkten Umgebung. Der Strand ist 5 Minuten entfernt, Puerto Banús 10, Marbella 15 und der Flughafen Málaga 45 Minuten.
Perfekt für eine Familie, die zentral wohnen möchte, und eine solide Wertanlage für Investoren in einer der gefragtesten Gegenden von Marbella.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
Bebaute Fläche gemäß Grundbuch. Die Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht vertraglich bindend. Der Preis versteht sich exklusive Steuern und Erwerbskosten.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.450 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.684 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 54.334 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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