Duplex Penthouse in Benahavis
Alborada Homes, Benahavis
- Preis
- 1.395.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 140 m²
- Standort
- Alborada Homes, Benahavis
- Ref
- INM-R5220043
Fotos












Erleben Sie zeitgenössisches mediterranes Wohnen in diesem außergewöhnlichen Duplex mit drei Schlafzimmern, gelegen in der prestigeträchtigen Anlage La Alborada in Benahavís. Diese auf Komfort und Stil ausgelegte Immobilie bietet zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie helle, offene Räume, die nach höchsten Standards fertiggestellt wurden.
Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der an eine elegante, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und stimmungsvoller LED-Beleuchtung anschließt. Raumhohe Fenster öffnen sich zu einer beeindruckenden 97 m² großen Terrasse mit einem brandneuen privaten Pool – der perfekte Ort zum Entspannen, Bewirten von Gästen und Genießen der Sonne der Costa del Sol.
Die obere Ebene besticht durch eine zweite, 127 m² große Terrasse mit Panoramablick über die geschwungenen Hügel von La Quinta, komplett mit einem Außen-Essbereich und einem eleganten Lounge-Bereich. Dezente LED-Beleuchtung sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre und macht diesen Ort ideal für abendliche Zusammenkünfte.
Zu den weiteren Merkmalen gehören zwei private Parkplätze, eine zentrale Klimaanlage und hochwertige Ausstattungen im gesamten Objekt.
In einer sicheren, erst vor vier Jahren errichteten Gated Community gelegen, genießen Bewohner Zugang zu einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Designer-Gemeinschaftspool und wunderschön angelegten Gärten, die sowohl Privatsphäre als auch Ruhe bieten.
Dies ist eine wirklich einzigartige Immobilie, die moderne Architektur, luxuriöse Details und großzügiges Wohnen im Freien perfekt vereint – ein prächtiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 700 € / Jahr
- Nächste Schule: 3,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 97.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.880 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 116.730 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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