Penthouse Duplex in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 1.250.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 160 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5356144
Fotos












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Luxuriöses, bezugsfertiges Penthouse-Duplex mit Panoramablick auf das Meer, Jacuzzi & Designer-Möbeln
Entdecken Sie gehobenen Wohnkomfort in diesem außergewöhnlichen, voll möblierten Penthouse-Duplex in der exklusiven Gated Community La Reserva del Alcuzcuz. Die Immobilie wurde sowohl für Komfort als auch für Raffinesse entworfen und bietet 3 elegante Schlafzimmer, davon 2 mit privatem Bad en-suite, sowie ein zusätzliches Gäste-Bad, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum.
Die Wohnung präsentiert sich in makellosem, schlüsselfertigem Zustand und verfügt über einen eleganten, offenen Grundriss, einen separaten Waschraum und eine moderne Küche, die komplett mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, wobei die hochwertigen Designer-Möbel im Preis inbegriffen sind, was einen mühelosen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.
Das herausragende Merkmal sind zweifellos die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, komplett mit einem Jacuzzi – ideal für Gäste oder zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Genießen Sie von hier aus den atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer, die Küste, Gibraltar und die umliegenden Golf-Täler. Die Südwest-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für sonnendurchflutete Tage und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Die Bewohner von La Reserva del Alcuzcuz profitieren von wunderschön gepflegten Gartenanlagen, zwei großen Swimmingpools, die das ganze Jahr über geöffnet sind, und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst – ein friedliches und exklusives Umfeld.
Die Immobilie ist perfekt gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der bekannten Gastronomie des Dorfes Benahavís, den Stränden von San Pedro und einer Vielzahl von Golfplätzen entfernt, während sie gleichzeitig in der Nähe von Naturpfaden und charmanten lokalen Cafés liegt.
Mit den Schlüsseln in der Hand und flexiblen Besichtigungsterminen ist dies eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, sofort bezugsfertiges Zuhause mit außergewöhnlicher Aussicht und hoher Lebensqualität zu erwerben.
Laufende Kosten
- Müll: 90 € / Jahr
- IBI: 890 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 87.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.125 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 104.825 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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