Duplex Penthouse in Marbella Golden Mile
Marbella Real, Marbella Golden Mile
- Preis
- 1.500.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 340 m²
- Standort
- Marbella Real, Marbella Golden Mile
- Ref
- INM-5470MLPH
Fotos












Beeindruckendes nach Süden ausgerichtetes Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in der bekannten und geschlossenen Wohnanlage Marbella Real. Diese prestigeträchtige Anlage befindet sich im Herzen der Golden Mile und bietet gepflegte tropische Gärten, einen Kinderspielplatz, fünf gemeinschaftliche Swimmingpools, ein Fitnessstudio, eine Sauna und Paddle-Tennisplätze. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von einigen der besten Strände in Marbella, Restaurants, Geschäften und allen Freizeiteinrichtungen entfernt. Das Anwesen verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse, eine voll ausgestattete geräumige Küche, eine Master-Suite, zwei Gäste-Schlafzimmer und ein Gäste-Badezimmer. Die obere Ebene bietet ein weitläufiges Solarium, das teilweise geschlossen ist und als zusätzliches Schlafzimmer oder Loungebereich genutzt werden könnte, komplett mit einem Jacuzzi und einer Terrasse mit beeindruckendem Meerblick. Weitere Merkmale sind Einbauschränke, Klimaanlage warm/kalt, Rollläden an den Fenstern, ein privater Parkplatz und ein Abstellraum.
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 1.246 € / Jahr
- Nächste Schule: 673 m
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 105.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.150 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 125.350 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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