Duplex-Penthouse in der Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 1.695.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 131 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- 176-03193P
Fotos












Dieses exquisite, vollständig renovierte Duplex-Penthouse befindet sich in der prestigeträchtigen Golden Mile in der begehrten Wohnanlage Coto Real und bietet eine seltene Mischung aus Eleganz, Komfort und atemberaubender Kulisse. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge, der sich schon beim Sonnenaufgang entfaltet. Die Innenräume wurden sorgfältig mit hochwertigen Materialien neugestaltet und in warmen, dezenten Tönen gehalten, was eine raffinierte und zugleich einladende Atmosphäre schafft, die sowohl luxuriös als auch zeitlos wirkt. Das Penthouse verfügt über drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Westterrasse –, zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die perfekt auf zwei Ebenen verteilt sind, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Jeder Raum geht mühelos in den nächsten über, was das Gefühl von Weite verstärkt und gleichzeitig die atemberaubende Mittelmeer- und Berglandschaft perfekt einrahmt. Ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause für diejenigen, die eine schlüsselfertige Luxusresidenz in einer der erstklassigen Lagen von Marbella suchen – wo anspruchsvolles Design auf einen unvergesslichen Ausblick trifft.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 275 € / Monat
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 118.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 20.510 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 141.360 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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