Duplex Penthouse in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
595.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
95 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
INM-300-01767P

Fotos

Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 1/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 2/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 3/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 4/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 5/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 6/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 7/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 8/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 9/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 10/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 11/12Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 12/12

Entdecken Sie dieses seltene Juwel im Herzen des lebendigen Nueva Andalucía, innerhalb der exklusiven Ivy Residence – einem wunderschön renovierten Boutique-Komplex mit nur 26 modernen Apartments, ideal gelegen in Marbellas begehrtem „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Dieses geräumige, lichtdurchflutete Haus mit zwei Schlafzimmern bietet eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen, perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukratives Urlaubsdomizil. In erstklassiger Lage gelegen, nur 10 Gehminuten vom glamourösen Jachthafen Puerto Banús entfernt – mit seinen Designer-Boutiquen, dem Jachthafen, der gehobenen Gastronomie und dem pulsierenden Nachtleben – und nur wenige Augenblicke von unberührten Stränden, Weltklasse-Golfplätzen wie Aloha und Los Naranjos, internationalen Schulen, Supermärkten, Fitnessstudios und trendigen Restaurants entfernt. Genießen Sie das Beste des mediterranen Lebens mit mühelosem Zugang zu allem, und dennoch in einer ruhigen Wohngegend abseits des Trubels.

Mit einer bebauten Fläche von 95 m² (90 m² Nutzfläche) und einer einladenden Ost-Ausrichtung für die Morgensonne wurde diese Wohnung im zweiten Stock (kein Aufzug) akribisch gepflegt und nur privat genutzt – sie wurde nie vermietet oder über Airbnb angeboten – und wird komplett möbliert in modernem Stil verkauft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einer offenen, mit modernen Geräten ausgestatteten Küche, die in einen gemütlichen Wohn-Essbereich übergeht, und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse für Frühstücke im Freien. Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken ein großes Familienbad und führen auf eine weitere Terrasse mit Blick auf die üppige Umgebung – ideal zur Entspannung oder für einen Sundowner am Abend.

Die Bewohner dieser sicheren, geschlossenen Wohnanlage profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, tadellos gepflegten tropischen Gärten, einem atemberaubenden Gemeinschaftspool (einige Komplexe bieten eine beheizte Option), Garagenparkplätzen und einem im Preis inbegriffenen privaten Abstellraum. Genießen Sie über 300 Sonnentage im Jahr in dieser geselligen, freundlichen Enklave – Ihr perfektes Pied-à-Terre an einer der begehrtesten Adressen Marbellas. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einmalige Gelegenheit zu besichtigen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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