Apartment in Nueva Andalucia
Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Preis
- 570.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 103 m²
- Standort
- Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-1082-00002P
Fotos












Willkommen in diesem exklusiven, komplett renovierten Apartment mit zwei Schlafzimmern, das 103 m² elegante Wohnfläche bietet und sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Pinos de Aloha befindet – einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnanlagen in Aloha, Nueva Andalucía.
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ein modernes und anspruchsvolles Design, bei dem jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Kürzlich nach höchsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, bietet das Apartment eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und Komfort. Helle, offene Innenräume, edle Oberflächen und ein sorgfältig ausgewähltes Dekor schaffen eine wirklich einladende und luxuriöse Atmosphäre.
Das Apartment genießt einen angenehmen Blick auf den Swimmingpool und die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und bietet so eine friedliche und private Umgebung. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem sichere Privatparkplätze für die Bewohner.
Die Lage ist wirklich herausragend, insbesondere für Golf-Enthusiasten. Nur wenige Minuten vom renommierten Aloha Golf Club entfernt und umgeben von einigen der prestigeträchtigsten Golfplätze von Marbella, darunter Las Brisas Golf und Los Naranjos Golf, ist diese Immobilie ein Traumhaus für alle, die den Lebensstil des Golf Valley genießen möchten. Nur wenige Standorte bieten einen so direkten Zugang zu erstklassigem Golfsport in einer so exklusiven Wohngegend.
Pinos de Aloha ist bekannt für seine privilegierte Lage im Herzen von Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Adressen Marbellas, die für ihre Exklusivität, Ruhe und ihren gehobenen Lebensstil geschätzt wird. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen, erstklassiger Gastronomie, Boutiquen, renommierten Tennis- und Padel-Clubs sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Puerto Banús und die goldenen Strände von Marbella nur wenige Minuten entfernt sind.
Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die gehobenes Wohnen in einem der exklusivsten Viertel Marbellas suchen und dabei Privatsphäre, Eleganz und eine unschlagbare Lage miteinander verbinden möchten.
Laufende Kosten
- Müll: 69 € / Jahr
- IBI: 1.162 € / Jahr
- Nächste Schule: 292 m
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 39.900 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.897 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 48.497 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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