Mittelgeschoss-Apartment in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 570.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 82 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5401822
Fotos












Willkommen in diesem exklusiven, vollständig renovierten Apartment mit zwei Schlafzimmern, das 103 m² elegante Wohnfläche bietet. Es befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Pinos de Aloha – einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnanlagen in Aloha, Nueva Andalucía.
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ein modernes und anspruchsvolles Design, bei dem jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Das Apartment wurde vor kurzem unter Verwendung hochwertiger Materialien nach den höchsten Standards renoviert und bietet eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und Komfort. Helle, offene Innenräume, edle Oberflächen und ein sorgfältig ausgewähltes Dekor schaffen eine wahrhaft einladende und luxuriöse Atmosphäre.
Das Apartment genießt einen angenehmen Blick auf den Swimmingpool und die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und bietet eine friedliche und private Umgebung. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem sichere Privatparkplätze für die Bewohner.
Die Lage ist wirklich herausragend, insbesondere für Golf-Enthusiasten. Nur wenige Minuten vom renommierten Aloha Golf Club entfernt und umgeben von einigen der prestigeträchtigsten Golfplätze von Marbella, darunter Las Brisas Golf und Los Naranjos Golf, ist diese Immobilie ein Traumhaus für diejenigen, die den Lifestyle des Golf Valley genießen möchten. Nur wenige Standorte bieten einen so unmittelbaren Zugang zu Weltklasse-Golfsport in einem so exklusiven Wohnumfeld.
Pinos de Aloha ist bekannt für seine privilegierte Lage im Herzen von Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Adressen Marbellas, die für ihre Exklusivität, Ruhe und ihren gehobenen Lebensstil geschätzt wird. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants, Boutiquen, renommierten Tennis- und Padel-Clubs sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten, während Puerto Banús und die goldenen Strände von Marbella nur wenige Minuten entfernt sind.
Ein perfektes Zuhause für alle, die ein raffiniertes Leben in einer der exklusivsten Nachbarschaften Marbellas suchen, das Privatsphäre, Eleganz und eine unschlagbare Lage vereint.
Laufende Kosten
- Müll: 69 € / Jahr
- IBI: 1.162 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 39.900 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.897 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 48.497 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Naranjos
Beliebte Golfgegend mit exzellenten Immobilien und familienfreundlicher Umgebung.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Los Naranjos
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