Apartment in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
479.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
300-01819P

Fotos

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Atemberaubendes Neubau-Apartment in Nueva Andalucía, Marbella – Luxuriöses Wohnen mit Rooftop-Infinity-Pool und Meerblick

Erleben Sie zeitgenössische Eleganz in diesem geräumigen Neubau-Apartment in Nueva Andalucía, Marbellas prestigeträchtigem „Golf Valley“ an der Costa del Sol – einem lebendigen Viertel, das für seinen exklusiven Lebensstil, Weltklasse-Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha sowie die Nähe zum glanzvollen Yachthafen Puerto Banús mit seinen Designer-Boutiquen, yachterfüllten Hafen und erstklassigen Restaurants bekannt ist. Diese erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zu erstklassigen internationalen Schulen wie der Laude San Pedro und dem Aloha College, Premium-Shopping, makellosen Stränden und der Autobahn A-7 für schnelle Fahrten nach Estepona oder zum Flughafen Málaga – ideal für Familien oder Investoren in einem Markt, in dem Neubauwohnungen im Jahr 2025 ein Preiswachstum von 15 % verzeichneten, mit Durchschnittspreisen von 4.500 bis 6.000 €/m² und starken Mietrenditen von 6 bis 11 % bei hoher Nachfrage nach Luxusimmobilien.

Mit einer hellen, offen gestalteten Wohnfläche von 100 m² und einer 22 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die sich perfekt für ein sonniges Frühstück oder Familienabende eignet, verfügt diese Residenz über drei großzügige Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), zwei moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und eine Klimaanlage in allen Räumen. Die sichere, geschlossene Wohnanlage mit Aufzug sorgt für Komfort und Seelenfrieden, während die Bewohner außergewöhnliche Annehmlichkeiten genießen: einen Rooftop-Infinity-Pool mit atemberaubendem Meerblick, ein Kinderbecken, angelegte Gärten und ein modernes Fitnessstudio mit Außenterrasse – ideal für Workouts oder das Arbeiten aus der Ferne bei mediterraner Brise.

Diese schlüsselfertige Immobilie, komplett mit Tiefgaragenplatz und Abstellraum, ist bereit für den sofortigen Bezug oder für lukrative Vermietungen in der florierenden Szene von Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Stück Paradies zu sichern!

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Los Naranjos

Beliebte Golfgegend mit exzellenten Immobilien und familienfreundlicher Umgebung.

Los Naranjos

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