Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
4.500.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
1090 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
R5487757

Fotos

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Diese Villa ist eine außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern in einer privilegierten Frontline-Golf-Lage in einer **gesicherten Wohnanlage** im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía. Die Immobilie verbindet markante zeitgenössische Architektur mit unverbaubarem Blick über die Fairways und die umliegenden Berge und wurde mit Fokus auf Licht, Raum und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich entworfen.

Raumhohe Glastüren öffnen die Hauptwohnbereiche direkt zu den Terrassen, fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und lassen den Golfplatz zu einer konstanten Kulisse werden. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bietet einen anspruchsvollen und dennoch komfortablen Rahmen für den Alltag sowie für Gäste, ergänzt durch eine elegante Designerküche mit hochwertigen Geräten, maßgefertigten Schränken und großzügigen Arbeits- und Gemeinschaftsflächen.

Die Villa bietet fünf wunderschön ausgestattete Schlafzimmer, die eine exzellente Unterbringung für Familie und Gäste bieten, während im gesamten Haus ein hohes Maß an Privatsphäre gewahrt bleibt. Klare architektonische Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgemäße Oberflächen schaffen eine harmonische Ästhetik auf jeder Ebene.

Im Außenbereich erstrecken sich weitläufige, sonnendurchflutete Terrassen zum privaten Infinity-Pool hin und bilden eine nahtlose Fortsetzung der Innenwohnbereiche. Da der Golfplatz direkt angrenzt, gibt es zahlreiche Bereiche für das Essen im Freien, für Unterhaltung oder einfach zum Entspannen, während man den freien Ausblick genießt. Darüber hinaus bietet das Dach-Solarium mit Jacuzzi einen weiteren beeindruckenden Ort, um die umliegende Landschaft auf sich wirken zu lassen.

Unterhaltung und Freizeit sind ein integraler Bestandteil der Immobilie. Ein spezielles Spielzimmer mit Billardtisch und Dartscheibe schafft einen entspannten sozialen Raum, während ein privates Kino und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio weitere Möglichkeiten bieten, das Zuhause zu genießen, ohne es verlassen zu müssen.

Dank der Lage sind einige der bekanntesten Golfplätze von Marbella, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf, leicht zu erreichen, während Puerto Banús mit seinem Yachthafen, seinen Restaurants, Boutiquen und Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Mit ihrer **gesicherten Lage, der Frontline-Golf-Position, dem Grundriss mit fünf Schlafzimmern, den außergewöhnlichen Freizeitbereichen und der zeitgenössischen Architektur** ist dies eine bemerkenswerte Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía zu genießen.

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Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Los Naranjos

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