Villa in Nueva Andalucia

Diese moderne, architektonisch gestaltete Villa in Marbella bietet außergewöhnliches Licht, viel Platz, Privatsphäre und beste Anbindung. Sie befindet sich in erstklassiger Lage, nur wenige Minuten vom Los Naranjos Golf Club in Nueva Andalucía entfernt. Auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, wurde dieses herausragende Anwesen in Marbella für zeitgemäßes Wohnen konzipiert, mit nahtlosen Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich und einem starken Fokus auf Komfort, Qualität und Unterhaltung.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und beeindruckende 3,5 Meter hohe Decken auf der Hauptwohnebene, was ein sofortiges Gefühl von Offenheit und Tiefe vermittelt. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich ist direkt mit dem Pool und den Unterhaltungsbereichen im Freien verbunden, was den Lifestyle-Charakter unterstreicht, der eine High-End-Villa in Marbella auszeichnet. Die elegante, moderne Küche ist komplett mit integrierten Siemens-Geräten, umfangreichem Stauraum und einer stilvollen Bar mit zwei Weinkühlschränken ausgestattet.

Das Layout wurde sorgfältig durchdacht: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf der Hauptebene, ideal für das Familienleben, während die Master-Suite dennoch Privatsphäre bietet. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen, was den Indoor-Outdoor-Lebensstil, der diese Immobilie in Marbella so begehrenswert macht, weiter verbessert.

Das Leben im Freien ist ein zentrales Highlight, mit weitläufigen Terrassen rund um den Swimmingpool, einem großen, vertieften Sitzbereich mit Feuerstelle, einem Whirlpool und einer voll ausgestatteten Außenküche mit Grill, Kühlschränken, Stauraum und einem wasserfesten Fernseher. Dies schafft den idealen Rahmen für Gäste und um das ganzjährige Klima von Marbella zu genießen.

Auf der unteren Ebene profitieren zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad von englischen Innenhöfen, die für exzellentes natürliches Licht und Belüftung sorgen und sich perfekt für Gäste oder die Familie eignen. Diese Ebene umfasst auch ein schallisoliertes Heimkino, ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und direkten Zugang zu einer privaten Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine bewachte Einfahrt, die Sicherheit und Komfort bietet.

Ein modernes Hausautomationssystem steuert das gesamte Haus. Es umfasst eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Klimaanlage (warm/kalt), ein Sonos-Soundsystem für innen und außen, fortschrittliche Sicherheits- und Alarmsysteme, Sonnenkollektoren sowie hochspezialisierte Wärme- und Schalldämmung. Diese Merkmale gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und niedrige laufende Betriebskosten.

Diese außergewöhnliche Villa in Marbella ist ideal für Käufer geeignet, die modernes Design, großzügigen Wohnraum und Privatsphäre in einer etablierten Wohngegend suchen, in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Marbella zu erwerben, die für das ganzjährige Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region konzipiert wurde.