Villa in Nueva Andalucía

Los Naranjos, Nueva Andalucia

Preis
4.395.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Standort
Los Naranjos, Nueva Andalucia
Ref
INM-145320

Fotos

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Treten Sie ein in die Welt des raffinierten mediterranen Lebens in der Villa Rosalia, einer atemberaubenden Luxusresidenz im prestigeträchtigen Enklave von Nueva Andalucía, Marbella. Entworfen, um zeitgenössischen Komfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden, ist diese voll möblierte und geschmackvoll dekorierte Villa sofort bezugsfertig und bietet einen mühelosen Übergang in ein Leben voller Raffinesse.

Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 508 Quadratmetern verteilt sich die Villa Rosalia durchdacht auf drei weitläufige Ebenen, die alle auf einem großzügigen Grundstück von 873 Quadratmetern liegen. Das Anwesen verfügt über fünf wunderschön ausgestattete Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer, was es ideal sowohl für das Familienleben als auch für das Bewirten von Gästen mit Stil macht.

Von ihrer erhöhten Position aus bietet die Villa einen bezaubernden Meerblick, der dem täglichen Leben eine ruhige und luxuriöse Kulisse verleiht. Die architektonische Gestaltung betont das nahtlose Ineinandergreifen von Innen- und Außenbereich, mit breiten Terrassen, die dazu einladen, unter der Sonne zu entspannen oder im Freien zu speisen, während man das beneidenswerte Klima von Marbella genießt.

Die Villa umfasst einen privaten Parkplatz in einer sicheren Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, was Komfort für Sie und Ihre Gäste garantiert. Premium-Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit, während ein privater Swimmingpool den perfekten Hauch von Resort-Lifestyle ergänzt.

Unterhaltung wird durch einen eigenen Kinoraum auf eine neue Ebene gehoben, der einen immersiven Raum schafft, um Filme zu genießen und sich in Privatsphäre zu entspannen. Gelegen in einer hoch angesehenen Urbanisation, profitiert die Villa Rosalia von einer sicheren und ruhigen Nachbarschaft, die für ihre exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, feiner Gastronomie und dem pulsierenden Leben von Puerto Banús bekannt ist.

Ob Sie einen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Urlaubsdomizil suchen, die Villa Rosalia verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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