Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
5.495.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
441 m²
Grundstücksfläche
944 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
720-00174P

Fotos

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Die Villa Amelie liegt im Golf Valley von Nueva Andalucía und ist ein Familienhaus, das durch französisch inspirierte Architektur, mediterrane Einflüsse und eine bewusste Verwendung natürlicher Materialien im gesamten Haus besticht.

Das Anwesen befindet sich nur eine kurze Autofahrt von den Golfclubs Las Brisas, Los Naranjos und Aloha sowie von lokalen Geschäften, Restaurants und Supermärkten entfernt. Das Aloha College ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das nach hohen Standards erbaute Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig ausgewählte Palette natürlicher Materialien aus, darunter maßgeschneiderte Eichenholz-Schreinerarbeiten und Natursteinböden im gesamten Gebäude. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während die Ost-West-Ausrichtung dafür sorgt, dass den ganzen Tag über natürliches Licht durch das Haus fällt.

Die Immobilie wurde sowohl für das tägliche Familienleben als auch für das Wohlbefinden konzipiert. Ein privater Fitnessraum wird durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi ergänzt, wodurch ein eigener Raum für Sport und Entspannung zu Hause geschaffen wird.

Im Außenbereich umgibt ein grüner Garten den beheizten Pool und bietet einen privaten Rahmen, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen.

Mit ihrem warmen Interieur, den hochwertigen Materialien und der praktischen Lage in der Nähe von Golfplätzen, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die Immobilie ein ausgewogenes Zuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía.

Das Möbelpaket ist separat für 250.000 € erhältlich.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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