Duplex-Penthouse in San Pedro de Alcantara
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Preis
- 1.029.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 334 m²
- Standort
- Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Ref
- LS50228
Fotos












Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in erster Golflinie und bietet einen sensationellen Panoramablick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.
Komplett nach höchsten modernen Standards renoviert, kombiniert die Immobilie elegantes zeitgenössisches Design mit großzügigen und hellen Innenräumen. Große Fenster und offene Wohnbereiche durchfluten die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Penthouse verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer und weitläufige Terrassen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Golf- und Meerblick genießen können – perfekt zum Entspannen, Essen und Unterhalten.
In einer gesicherten Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service gelegen, profitieren die Bewohner von Privatsphäre, Komfort und Seelenfrieden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für alle, die eine luxuriöse temporäre Residenz in einer der begehrtesten Golflagen an der Costa del Sol suchen.
Laufende Kosten
- Müll: 180 € / Jahr
- IBI: 2.500 € / Jahr
- Nächste Schule: 1 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 72.030 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.451 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 86.681 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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