Villa in San Pedro de Alcantara

Dieses charmante Landhaus in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta verbindet harmonisch die Ruhe des ländlichen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit beeindruckenden Panoramablicken auf die idyllische Natur, einen friedlichen See und den majestätischen Berg La Concha ist diese Immobilie ein wahres Juvel.

Das Haus ist so konzipiert, dass die Schönheit der Umgebung optimal zur Geltung kommt. Große Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht und bieten atemberaubende Ausblicke, die eine friedvolle und entspannende Atmosphäre schaffen. Nur fünf Autominuten entfernt bietet das Guadalmina Shopping Center eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Golfbegeisterte werden die Nähe zum renommierten Guadalmina Golf Club zu schätzen wissen, der ebenfalls leicht erreichbar ist.

Im Inneren versprüht das Haus eine einladende Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die markanten Holzdecken verleihen dem Haus ein warmes, mediterranes Flair. Derzeit verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit dem Potenzial, auf sechs Schlafzimmer erweitert zu werden – ideal für größere Familien oder Gäste.

Das Herzstück des Hauses ist die geräumige offene Küche mit integriertem Essbereich, zu der eine angrenzende Speisekammer für reichlich Stauraum gehört. In den Jahren 2023/24 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Renovierungen umfassten eine komplett neue Küche, vollständig renovierte Badezimmer, neue Fenster, neue Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) in den Schlafzimmern, einen Pelletofen, einen Kamin mit Luftführung sowie die komplette Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen, was den Komfort eines modernen Zuhauses garantiert. Warmwasser wird durch ein effizientes Aerothermie-System erzeugt, und es gibt eine Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energielösungen.

Im Außenbereich bieten einladende Terrassen – sowohl überdacht als auch offen – perfekten Raum für Entspannung oder gesellige Runden. Es gibt viel Platz für einen Grillbereich im Freien, ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten verfügt über Obstbäume und zusätzlichen Platz für einen Gemüsegarten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, der leicht erweitert werden kann, erhöht den Komfort der Immobilie zusätzlich.

Das Anwesen umfasst außerdem zwei Nebengebäude: eines dient derzeit als Waschküche und Fitnessraum, während das andere als Lager genutzt wird. Beide Nebengebäude sind geräumig und bieten zahlreiche Möglichkeiten. Sie könnten in zwei separate Gästehäuser mit Badezimmern, einen Wellness- und Fitnessbereich oder ein Home-Office umgewandelt werden.

Trotz der Nähe zu beliebten Gegenden wie Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús bewahrt die Immobilie das Ambiente eines friedlichen Rückzugsortes auf dem Land. Diese einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, moderner Funktionalität und traditionellem Charme macht dieses Landhaus in Guadalmina Alta zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die Ruhe mit Komfort verbinden möchten.

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