Villa in San Pedro de Alcantara

Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Preis
2.295.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
972 m²
Standort
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Ref
INM-CS02126

Fotos

Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 1/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 2/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 3/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 4/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 5/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 6/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 7/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 8/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 9/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 10/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 11/12Villa in San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 12/12

Casa Vera befindet sich in Guadalmina, einem der etabliertesten Wohngebiete von Marbella, das für seine großzügigen Privatgrundstücke, die eingewachsene Landschaftsgestaltung und die ruhige Atmosphäre bekannt ist.

Der Real Club de Golf Guadalmina, der Strand, die Promenade und eine gute Auswahl an Restaurants sind leicht zu erreichen. Die Gegend ist auch für zuziehende Familien besonders attraktiv, da sich das Colegio San José und das Laude San Pedro International College in der Nähe befinden.

Trotz der ruhigen Lage sind der San Pedro Boulevard, das Guadalmina Commercial Centre und Puerto Banús nur wenige Minuten entfernt.

Die verhältnismäßig geringe Bebauungsdichte in Guadalmina, die geräumigen Villen, der gewachsene Grünbestand und das begrenzte Angebot ziehen weiterhin sowohl Lifestyle-Käufer als auch langfristige Investoren an.

Casa Vera wurde sorgfältig renoviert und kombiniert modernen Komfort mit dem Charakter des ursprünglichen Hauses. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektroinstallationen und die Sanitäranlagen der Immobilie komplett erneuert, was für Sicherheit und langfristige Zuverlässigkeit sorgt.

Die Villa verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Lounge. Vier Schlafzimmer befinden sich im Hauptgeschoss, was dem Haus eine komfortable und praktische Aufteilung verleiht. Die untere Ebene umfasst ein unabhängiges Gästeapartment direkt neben dem Swimmingpool, ideal für Besucher, die Großfamilie oder Personal.

Das Haus bietet zudem wertvolles Erweiterungspotenzial mit der Option, weitere Schlafzimmer hinzuzufügen oder ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern zu schaffen. Dies verleiht der Immobilie zusätzliche Flexibilität für die Eigennutzung durch die Familie, für Gäste oder eine höhere Mietrendite.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.

San Pedro de Alcantara

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