Villa in San Pedro de Alcantara
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Preis
- 3.950.000 €
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 404 m²
- Grundstücksfläche
- 1400 m²
- Standort
- Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Ref
- INM-855-00224P
Fotos












Willkommen in der Villa Alta Serenity, einer wunderschön renovierten Villa mit acht Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Wohngegend von Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² gelegen, bietet dieses elegante Anwesen Privatsphäre, Platz und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Schulen, Geschäften und dem Strand entfernt.
Die Villa verfügt über helle, offene Wohnbereiche mit Kamin, eine moderne, voll ausgestattete Küche und einen nahtlosen Zugang zu den angelegten Gärten mit privatem Swimmingpool und Außenküche mit Grill – ideal für Unterhaltungen und Mahlzeiten im Freien. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Familie und Gäste.
Weitere Highlights sind ein privates Golf-Putting-Green, ein klimatisierter Fitnessraum, Solarium-Terrassen, Einbauschränke, Doppelverglasung, Alarmanlage, Wi-Fi und Privatparkplätze. Die vor kurzem renovierte Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird optional mit Möbeln als schlüsselfertige Lösung angeboten.
Genießen Sie den ruhigen Blick auf den Garten und den Pool in einer der begehrtesten Gegenden von Guadalmina Alta, mit einfachem Zugang zu San Pedro, Marbella und den Stränden der Costa del Sol. Die Villa Alta Serenity ist ein exquisites Familienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit, die Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage vereint.
Laufende Kosten
- Müll: 200 € / Jahr
- IBI: 1.780 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 276.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 47.795 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 326.495 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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