Finca - Cortijo in Ronda

Fotos

Eingebettet in die friedliche Landschaft direkt vor den Toren der historischen Stadt Ronda bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und traditionellem andalusischem Charme. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 8.700 m² gelegen, verfügt die Immobilie über wunderschön angelegte Außenanlagen, alten Baumbestand, offene Rasenflächen und eine ruhige Lage inmitten der Natur, und ist dennoch in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants und den berühmten Sehenswürdigkeiten von Ronda.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass es seine Umgebung optimal nutzt. Es bietet großzügige Wohnbereiche und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Terrassen und eine überdachte Veranda bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, die Bewirtung von Gästen oder um einfach das ganze Jahr über das herrliche andalusische Klima zu genießen.

Das Gelände wurde sorgfältig gestaltet, um einen echten privaten Rückzugsort zu schaffen. Zu den Highlights gehören weitläufige Gärten, ein Swimmingpool-Bereich, ein Tennisplatz, dekorative Springbrunnen, alter Zypressenbestand und eine Vielzahl von Außenbereichen, die für Entspannung und Erholung konzipiert wurden. Das Anwesen profitiert außerdem von einer eigenen Wasserinfrastruktur, Bewässerungssystemen und einer gewachsenen Gartenlandschaft, was es zu einem autarken Landhaus mit außergewöhnlichem Lifestyle-Potenzial macht.

Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort auf dem Land – diese einzigartige Finca bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein bedeutendes Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden im Landesinneren von Andalusien zu erwerben. Durch die Kombination von Charakter, Privatsphäre und umfangreichen Außenanlagen stellt sie eine wirklich besondere Immobilie in einer privilegierten Lage nahe Ronda dar.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 56.350 €
• Notargebühren: 1.200 €
• Grundbuchgebühren: 1.000 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.741 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 68.291 €, 8.5% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Ronda

Historische Bergstadt, berühmt für ihre dramatische Schlucht, Stierkampfarena und atemberaubende andalusische Architektur.

Ronda

• Gebiet: Ronda

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