Landhaus in Ronda

Fotos

Inmitten der natürlichen Umgebung von Ronda gelegen, direkt an der Verbindungsstraße zwischen der Stadt und Setenil de las Bodegas, erstreckt sich dieses rustikale Anwesen über ein Grundstück von mehr als einem Hektar – eine immer seltener werdende Größe, die Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Landschaft garantiert. Das Gelände ist vollständig geebnet und mit Olivenbäumen sowie Weinreben bepflanzt, was dem Anwesen Reife, Charakter und ein Gefühl von Beständigkeit verleiht, das nur gut etablierte Immobilien bieten können. Von jedem Punkt der Finca aus eröffnen sich weite Panoramablicke, die die ständige Verbindung mit der umliegenden Landschaft verstärken.

Die bestehenden Gebäude umfassen einen Wohnbereich sowie einen Raum, der zuvor als Restaurant geführt wurde. Dies eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten für diejenigen, die eine Luxusimmobilie in Ronda mit Potenzial zur Umgestaltung suchen. Die solide gebaute und gut auf dem Grundstück positionierte Konstruktion bietet sich für eine durchdachte Modernisierung an. So kann sie als ländliches Refugium mit Persönlichkeit neu interpretiert werden, wobei die ursprüngliche Struktur respektiert und an eine zeitgemäße Lebensweise angepasst wird. Dies ist eine charaktervolle Immobilie in Ronda, deren Wert nicht nur in ihrer Größe oder strategischen Lage liegt, sondern in der Erfahrung, an einem geschichtsträchtigen Ort mit großzügigen Proportionen und weitreichenden Ausblicken zu leben – umgeben von Natur und mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Zielen der Region.

Laufende Kosten

• IBI: 572 € / Jahr
• Nächste Schule: 26,3 km

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.425 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.778 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 40.903 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.