Freistehende Villa in Ronda

Fotos

Bezaubernde andalusische Villa in Ronda: Platz, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke. Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 395 m² bebauter Fläche auf einem 527 m² großen Grundstück, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Ronda, wo Ruhe, atemberaubende Landschaften und authentischer andalusischer Charme zu einem wahrhaft einzigartigen Zuhause verschmelzen.

Die Immobilie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die für maximalen Komfort konzipiert wurden, sowie helle, einladende Wohnbereiche, die einen entspannten Lebensstil fördern. Die traditionelle andalusische Architektur mit ihren weiß getünchten Fassaden, Terrassen und den wunderschön gepflegten Gärten schafft eine elegante und einladende Atmosphäre.

Im Außenbereich bietet die Villa eine wahre private Oase. Der von ausgereifter Landschaftsgestaltung umgebene Swimmingpool, die Sonnenterrassen und die entspannenden Außenbereiche laden dazu ein, das wunderbare Klima der Berge von Ronda das ganze Jahr über zu genießen. Der freie Blick über die umliegende Landschaft vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Frieden, Privatsphäre und Exklusivität.

Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen, sowie als Zweitwohnsitz oder Investition mit hervorragendem Potenzial für den High-End-Ferienvermietungsmarkt.

Hauptmerkmale:

395 m² bebaute Fläche

527 m² Grundstück

4 geräumige Schlafzimmer

Privater Swimmingpool

Eingewachsener, landschaftlich gestalteter Garten und Terrassen

Authentische Architektur im andalusischen Stil

Ruhige Lage mit weitem Ausblick

Hervorragende Anbindung an das historische Zentrum von Ronda und alle Annehmlichkeiten

Eine Immobilie, die Charakter, Komfort und eine privilegierte Lage in einem der ikonischsten Reiseziele Andalusiens perfekt miteinander verbindet. Wenn Sie eine Villa suchen, in der Sie die Natur, Privatsphäre und den mediterranen Lebensstil genießen können, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. SLP

Laufende Kosten

• Müll: 76 € / Jahr
• IBI: 1.516 € / Jahr

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 73.500 €
• Notargebühren: 1.200 €
• Grundbuchgebühren: 1.000 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.705 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 88.405 €, 8.4% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.