Erdgeschosswohnung in Casares

Casares

Preis
395.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
126 m²
Standort
Casares
Ref
HFM-D20030

Fotos

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Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in erhöhter Erdgeschosslage innerhalb der prestigeträchtigen Anlage Lotus Doña Julia in Casares. Fertiggestellt im Jahr 2019 und in makellosem, schlüsselfertigem Zustand präsentiert, kombiniert dieses wunderschöne Zuhause stilvolles modernes Wohnen mit spektakulärer Aussicht und einem beneidenswerten Lebensstil an der Costa del Sol.

Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist die herrliche Südwest-Terrasse, die perfekt positioniert ist, um die Nachmittags- und Abendsonne sowie atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Die erhöhte Lage bietet einen wunderbaren, freien Blick über das Mittelmeer, den Golfplatz, die Berge und die hügelige Landschaft, was eine wunderschöne Kulisse und ein echtes Gefühl von Weite und Ruhe schafft.

Die großzügige 39 m² große Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Außenwohnbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen beim Beobachten des Sonnenuntergangs. An einer Seite wurden faltbare Glasvorhänge installiert, die einen geschützten Bereich schaffen, der bei warmem Wetter geöffnet oder bei Bedarf geschlossen werden kann – ein komfortabler und vielseitiger Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Nahtlos mit dem Innenraum verbunden, wird die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und ist perfekt auf den entspannten mediterranen Lebensstil abgestimmt.

Lotus Doña Julia ist eine exklusive Boutique-Anlage mit nur 81 Wohnungen, umgeben von wunderschön angelegten tropischen Gärten mit zwei eleganten Swimmingpools, von denen einer das ganze Jahr über geöffnet ist. Die Bewohner profitieren außerdem von einer sicheren Tiefgarage und einem großzügigen privaten Abstellraum.

Die vollständig geschlossene Wohnanlage bietet bemannten Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und regelmäßige Sicherheitsstreifen, was für Seelenfrieden sorgt – egal, ob man permanent hier lebt oder einen Urlaubsaufenthalt genießt.

Für Golfliebhaber ist die Lage außergewöhnlich. Die Anlage liegt eingebettet in den renommierten Doña Julia Golf Club, dessen einladendes Clubhaus mit Restaurant, Bar und einem ganzjährigen Programm an gesellschaftlichen Veranstaltungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die umliegenden Fairways sind ebenfalls Teil des beeindruckenden Panoramablicks der Wohnung.

Wunderschöne Strände, lokale Annehmlichkeiten, exzellente Restaurants und beliebte Chiringuitos am Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie sind außerdem nur 5 Minuten von Sabinillas und dem malerischen Yachthafen La Duquesa Marina entfernt, während Estepona und Sotogrande jeweils nur 10 Minuten entfernt liegen.

Ob Sie ein elegantes Feriendomizil, einen luxuriösen Zweitwohnsitz, eine Investitionsmöglichkeit oder ein stilvolles dauerhaftes Zuhause suchen – diese herausragende Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Aussicht, Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil.

Wichtigste Merkmale:

- Erhöhte Erdgeschosswohnung in makellosem Zustand

- 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer (eines davon en-suite)

- Baujahr 2019

- Hervorragende Südwest-Ausrichtung

- Atemberaubende Nachmittags- und Abendsonne sowie Sonnenuntergänge

- Außergewöhnlicher Meer-, Golf-, Berg- und Landschaftsblick

- Großzügige 39 m² große private Terrasse

- Faltbare Glasvorhänge für einen geschützten, ganzjährig nutzbaren Terrassenbereich

- Boutique-Anlage mit nur 81 Wohnungen

- Wunderschön angelegte tropische Gärten

- Zwei Gemeinschaftspools (einer ganzjährig geöffnet)

- Sichere Tiefgarage und privater Abstellraum

- Gated Community mit Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und regelmäßigen Patrouillen

- Gelegen im prestigeträchtigen Doña Julia Golf Club

- Strände, Restaurants, Annehmlichkeiten und Chiringuitos fußläufig erreichbar

- 5 Minuten nach Sabinillas und La Duquesa Marina

- 10 Minuten nach Estepona und Sotogrande

- Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition

Immobilienvideo auf Anfrage erhältlich.

Immobilien in Lotus Doña Julia werden selten zum Verkauf angeboten, was dies zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, sich ein wunderschön gelegenes Zuhause mit herausragender Aussicht in einer der begehrtesten Anlagen von Casares zu sichern.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Casares

Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.

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