Erdgeschosswohnung in La Mairena
La Mairena
- Preis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 20 m²
- Standort
- La Mairena
- Ref
- A3513
Fotos












Hervorragende, kürzlich renovierte Gartenwohnung mit Meerblick in El Soto Golf, einer luxuriösen Golfanlage in der exklusiven Gegend von La Mairena am Hang von Elviria, in einem von der UNESCO geschützten Gebiet von herausragender natürlicher Schönheit. Die Anlage umfasst weitläufige tropische Gärten mit Panoramablick, 6 Swimmingpools (einer davon beheizt) sowie Tennis- und Paddle-Plätze, ein Fitnessstudio, ein Spa und einen privaten 9-Loch-Golfplatz, der für Bewohner kostenlos ist. Bar & Restaurant im hauseigenen Clubhaus.
Die Immobilie befindet sich in einem der besten Blöcke und bietet komfortable Wohnflächen, die sich ideal als Familienwohnsitz oder luxuriöses Urlaubsdomizil eignen. Das großzügige und gemütliche Wohnzimmer führt auf eine große sonnige Terrasse, die sich zu einem sehr großen privaten Garten öffnet – eine echte Erweiterung der Immobilie, die auch ideal für Kinder oder Haustiere ist. Voll ausgestattete, brandneue offene Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer über einen großen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie luxuriöse Marmorbäder. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, elektrische Rollläden in allen Räumen, hochwertigen elfenbeinfarbenen Marmorboden und weitere Ausstattungsmerkmale. Privater Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Muss man gesehen haben!!!
Schlafzimmer: 2 | Bäder: 2 | Wohnfläche: 112m2 | Terrassen: 30m2 | Garten zur privaten Nutzung: ca. 20m2 | Privater Tiefgaragenplatz & Abstellraum | Ausrichtung: S/O | Baujahr: 2004
Flughafen: 30 Min. Fahrt - Marbella Town: 15 Min. Fahrt - Puerto Banus: 20 Min. Fahrt - Golfplatz: Vor Ort - Strand: 8 Min. Fahrt - Annehmlichkeiten: 8 Min. Fahrt - Öffentliche Verkehrsmittel: 8 Min. Fahrt
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Laufende Kosten
- Müll: 260 € / Jahr
- IBI: 490 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.828 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.458 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Mairena
Golfgebiet in der Nähe von Ojén mit Berg- und Meerblick.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: La Mairena
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