Freistehende Villa in La Mairena
La Mairena
- Preis
- 1.400.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 328 m²
- Grundstücksfläche
- 1563 m²
- Standort
- La Mairena
- Ref
- R4791493
Fotos










Eingebettet in die ruhige und prestigeträchtige Enklave von La Mairena, verkörpert diese atemberaubende Off-Plan-Villa Luxus und modernes Wohnen. Die Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet weitläufige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 4 elegant gestalteten Badezimmern besticht die Villa durch ein offenes Konzept, das zeitgenössische Ästhetik nahtlos mit funktionalem Design verbindet.
Jedes Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort, komplett mit En-Suite-Badezimmern und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Der Hauptwohnbereich ist ein Meisterwerk moderner Architektur. Bodentiefe Fenster durchfluten die 328 m² große Fläche mit natürlichem Licht und bieten einen Panoramablick. Die hochmoderne Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, geht mühelos in die Ess- und Wohnbereiche über und schafft so den perfekten Rahmen für Unterhaltung und Familientreffen.
Im Außenbereich ist die Villa von wunderschön angelegten Gärten, einem privaten Infinity-Pool und großzügigen Terrassen von insgesamt 102 m² umgeben, die den ultimativen Rahmen für Entspannung und das Leben im Freien bieten. Ein privater Garagenplatz ist ebenfalls enthalten.
In der ruhigen und exklusiven Gegend von La Mairena gelegen, bietet diese Villa Privatsphäre und Abgeschiedenheit, während sie nur eine kurze Autofahrt von den erstklassigen Annehmlichkeiten von Marbella entfernt ist, darunter feine Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und makellose Strände. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol zu erwerben.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 98.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.940 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 117.140 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Mairena
Golfgebiet in der Nähe von Ojén mit Berg- und Meerblick.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: La Mairena
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